Dossier
Diversification
Produits structurés, dette privée, actifs non cotés.
Private equity, dette privée, immobilier non coté : ces classes d'actifs sont présentées comme un moyen de décorréler un portefeuille. Elles engagent aussi le capital sur des durées longues, selon des mécanismes qu'il vaut mieux avoir lus avant de souscrire. Ce dossier s'y consacre.
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Diversification — 1 septembre 2026
La fiducie-sûreté immobilière : le retour d'un outil de garantie plus solide que l'hypothèque
Transfert temporaire de propriété plutôt que simple privilège : ce que la fiducie-sûreté change en cas de défaut de l'emprunteur, ses délais, son coût, et pourquoi la dette privée s'y intéresse.
Diversification — 20 août 2026
Club deal immobilier : ce qui distingue une bonne opération d'une mauvaise
Un rendement cible de 12 à 15 % ne dit rien du risque. Ce qui compte est le nombre de conditions qui doivent se réaliser pour que ce rendement se matérialise.
Diversification — 18 août 2026
SCPI : ce qu'il faut vérifier avant d'investir
Taux de distribution, valeur de reconstitution, taux d'occupation, liquidité, frais et fiscalité : les huit points à contrôler, et pour quels patrimoines cet outil convient réellement.